본문 바로가기

성훈공인중개사사무소010-5917-7004

뉴스정보 - 입주마당

9월 전국 2만5022가구 입주…작년보다 7% 줄어

수도권은 전년 동월 대비 22% 감소…경기 5951가구 줄어

부동산정보서비스 (주)직방)은 올해 9월 전국 아파트 입주물량이 2만5022가구로 지난해 같은 기간(2만6928가구)보다 7.08%가 감소할 것으로 예상된다고 밝혔다.

같은 기간 수도권은 22.49%가 감소한 1만2825가구, 지방은 17.49%가 증가한 1만2197가구가 입주할 것으로 예상된다. 특히 수도권은 경기도 입주물량의 감소로 3000가구 이상 줄 것으로 보인다.
 
서울은 작년보다 4000가구 이상 증가
 
지역별 9월 아파트 입주 예정물량은 ‘고덕그라시움’과 ‘래미안장위퍼스트하이’의 입주로 서울에 집중 분포해 있는 것으로 분석됐다. 전년 동월 대비 서울은 4342가구, 경남은 2443가구, 울산은 1237가구, 세종은 1092가구, 부산은 761가구가 증가할 전망이다. 하지만 경기도는 5951가구, 인천은 2113가구, 충북은 1381가구, 전남은 987가구, 경북은 851가구, 강원은 600가구가 감소해 경기도의 입주물량 감소가 두드러진 것으로 나타났다.

서울에서는 고덕주공2단지 재건축사업지인 ‘고덕그라시움’과 장위5구역 재개발사업지인 ‘래미안장위퍼스트하이’, 인천에서는 영종도에 위치하는 ‘영종하늘도시KCC스위첸’, 경기도에서는 평택시 동삭지구에 위치하는 ‘지제역더샵센토피아’, 부산에서는 부산종합운동장 인근에 위치하는 ‘아시아드코오롱하늘채’, 울산에서는 야음주공2단지 재건축사업지인 ‘울산힐스테이트수암1단지’가 입주를 앞두고 있다.

▲ 9월 전국 아파트 입주물량(단위 가구수) [자료 직방]


서울시 강동구 고덕동 212번지에 위치한 ‘고덕그라시움’은 지상 35층, 총 53개동, 4932가구, 전용 59~175㎡로 구성됐다. 고덕주공2단지 재건축사업으로 대규모 주거타운을 형성하고 있으며 인근에 상일동역이 위치해 있다. 근린공원과 인접해 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있고, 초ㆍ중ㆍ고교가 밀집해 있어 우수한 교육환경을 갖추고 있다. 전용 84㎡ 매매가는 13억~13억5000만원, 전셋값은 5억5000만~6억5000만원 수준이다.

‘래미안장위퍼스트하이’는 서울시 성북구 장위동 173-114번지에 위치한 단지로 지상 32층, 총 16개동, 1562가구, 전용 59~116㎡ 규모다. 장위5구역 재개발사업지로 인근에 1호선 석계역과 6호선 돌곶이역이 위치해 있고 북서울꿈의숲을 이용해 여가생활을 즐길 수 있다. 전용 84㎡ 매매가는 8억2000만~8억7000만원, 전세가는 3억6000만~3억9000만원선이다.

인천시 중구 중산동 1879-1번지에 위치한 ‘영종하늘도시KCC스위첸’은 지상 21층, 총 12개동, 752가구, 전용 60~84㎡로 구성됐다. 인천국제공항 접근이 용이하며 하늘체육공원, 씨사이드파크, 백운산 등 쾌적한 자연환경이 조성되어 있다. 전용 84㎡ 매매가는 3억1000만~3억3000만원, 전셋값은 1억7000만~2억원 수준이다.

‘지제역더샵센토피아’은 경기도 평택시 동삭동 342번지에 위치한 단지로 지상 27층, 총 16개동, 1280가구, 전용 59~84㎡ 규모다. 동삭지구 지역주택조합사업으로 인근에 SRT를 이용할 수 있는 1호선 지제역이 위치해 있고, 향후 BRT 개통으로 광역교통망이 조성될 예정이다. 전용 84㎡ 매매가는 3억~3억3000만원, 전세가는 1억4000만~1억6000만원선이다.

▲ 지역별 작년 9월 입주물량과 올해 9월 입주예정물량(단위 가구수) [자료 직방]

 
경기 평택 등 1000가구 이상 대단지 집들이
 
부산시 연제구 거제동 890-1번지에 위치한 ‘아시아드코오롱하늘채’는 지상 42층, 총 4개동, 660가구, 전용 84㎡로 구성됐다. 인근의 부산지하철 3호선 종합운동장역을 도보로 이용 가능하다. 주변에 부산사직야구장과 아시아드주경기장이 위치해 있고 다양한 생활편의시설과 초ㆍ중ㆍ고교가 밀집해 우수한 교육 인프라를 갖추고 있다. 전용 84㎡ 매매가는 4억6000만~5억8000만원, 전셋값은 3억2000만~4억5000만원 수준이다.

‘울산힐스테이트수암1단지’는 울산시 남구 야음동 725번지에 위치한 단지로 지상 28층, 총 9개동, 725가구, 전용 59~114㎡ 규모다. 야음주공2단지 재건축사업으로 울산대공원과 선암호수공원이 인접해 있는 등 쾌적한 자연환경이 갖추어져 있고 인근에 초ㆍ중ㆍ고교가 위치해 있어 교육환경이 우수하다. 전용 84㎡ 매매가는 3억8000만~4억6000만원, 전세가는 2억4000만~3억원선이다.